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(二)我们从住房租赁市场的需求端和供给端也会进行一些简单的分析。从需求端来讲,首先是随着城市化的进程的发展,城市流动人口的增加,会导致住房租赁需求的增长,尤其是在大城市和特大城市。截至2017年底我国按常住人口统计的城镇化率是58.2%。根据城市化发展规律,我们还处于城市化发展的第二阶段,就意味着人口还会向城市,尤其是大城市和特大城市集中。这部分的人口就会导致有租赁的需求。第二个就是我们讲的高校毕业生,2017年的高校毕业生是852.8万。这部分的高校毕业生,从他毕业到找工作可能有很长一段时间都要通过租房来满足居住的需求。再一个就是初婚年龄的推迟,初婚年龄的推迟就是“单身社会”的现象。从数据上来讲(数据来自于一个学术论文的统计),我国的人口平均初婚年龄从上世纪70年代的21岁到2010年的大概25岁左右,而最新的调查数据表明目前我国平均结婚年龄已经超过26岁。实际上这个数据对于投资房地产是有一定的指示意义的,过去我们总是认为的刚需性住房是所谓的两居或者改善性的三居,但事实上随着单身社会的到来,过去不被看好的单身公寓,可能未来有一个被看好的前景。还有就是限购限贷的政策使得本来可以进入到购买市场的人进入不了,但是又要同时在大城市,比如在北、上、广、深等地工作(那里获得晋升的机会更多),这些人的居住需求,被迫从住房购买市场转移到住房租赁市场。我们做了一些简单的统计,我们看到大概是在2015开始部分城市开始限购,截至2018年6月出台限购、限贷政策的城市和地区已有73个。从一线城市房租数据来看,从2016年底开始一线城市的房租都跳涨,我们这里统计的是每平米的租金,2018年11月份北京均价已经到了90块钱/平米。另外,我们对住房租赁市场需求规模进行了估算,从我国目前13.9亿的人口总数来看,其中流动人口数量约为2.44亿,假设其中1.68亿为租赁人口(其实有一部分也是通过集体租赁),按照人均600块钱/月来估算,租赁市场规模就有1.2万亿元,这是租赁市场需求端的情况。

责任编辑:卢昱君刚刚,马来西亚总理马哈蒂尔与马云们谈了些啥?21世纪经济报道 21财经APP 郑青亭 北京报道8月19日下午,93岁的马来西亚总理马哈蒂尔在北京现身中国企业家俱乐部论坛。在短短的一个小时中,他不仅发表了关于中马商业合作的演讲,还回答了马蔚华、刘永好、丁立国、毛大庆等9位中国企业家的提问。

庞青年:也没有什么生产。澎湃新闻:我们想来南阳公司参观,可以吗?庞青年:参观没问题。今天我在,明天就回浙江了。责任编辑:闫宏亮声音|为什么说庞青年的“车载水解即时制氢”技术不可行澎湃新闻记者 姚晓岚 来源:澎湃新闻虽然有湖北工业大学两名学者的专利打底,又有地方官员点赞,但在不少学者看来,青年汽车掌门庞青年在河南南阳试水的“车载水解制氢技术”,毫无科学实用性。

送到医院后,王女士竟然又呕了3次血,呕血量达到了3000毫升。要知道,一般体重为50公斤的人,全身的血量为4000毫升左右,也就是说王女士差不多把体内4分之3的血都吐了出来。更恐怖的是,急诊医生通过检查发现这仅仅是王女士呕吐出来的血,她体内还有大量出血的情况,身体内的血已经所剩无几!情况很严重!

兴业证券:4月金股组合盈利5.21% 5月荐股名单出炉申万宏源:4月金股组合盈利5.03% 5月荐股名单出炉长城证券:4月金股组合盈利4.79% 5月荐股名单出炉中银证券:4月金股组合盈利4.49% 5月荐股名单出炉国金证券:4月金股组合盈利3.37% 5月荐股名单出炉

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